Smlouva o manželském majetkovém režimu

Označení „předmanželská smlouva“ může být zavádějící: smlouvu mohou uzavřít nejen snoubenci, ale i manželé za trvání manželství (§ 716 odst. 1 občanského zákoníku). Pro partnery stejného pohlaví platí ustanovení o manželech obdobně (§ 655 odst. 2). Podle údajů Notářské komory ČR bylo v roce 2025 u notářů sepsáno 11 798 takových smluv.

Možné režimy

Smluvený režim může spočívat v režimu oddělených jmění, v režimu vyhrazujícím vznik společného jmění ke dni zániku manželství, nebo v rozšíření či zúžení rozsahu společného jmění (§ 717 odst. 1). Smlouva se může týkat jednotlivých věcí i jejich souborů a může upravit i majetkové poměry pro případ zániku manželství (§ 718). Pokud upravuje poměry pro případ smrti, považuje se v této části za dědickou smlouvu, má-li její náležitosti (§ 718 odst. 2).

Omezení a forma

Smlouva vyžaduje formu veřejné listiny (§ 716 odst. 2), v praxi notářského zápisu. Nesmí vyloučit schopnost manžela zabezpečovat rodinu a nesmí se bez souhlasu dotknout práv třetí osoby, například věřitele (§ 719). Zpětný účinek nelze sjednat (§ 716 odst. 1). Smlouva snoubenců nabývá účinnosti uzavřením manželství (§ 720 odst. 1).

Seznam listin o manželském majetkovém režimu

Smlouva se zapíše do veřejného seznamu, je-li to v ní ujednáno, jinak na žádost obou manželů (§ 721). Seznam vede Notářská komora ČR a zápis provádí notář, který smlouvu sepsal (§ 35j a 35k notářského řádu). Je-li smlouva zapsána, mohou se jí manželé dovolat i vůči třetím osobám, které s jejím obsahem nebyly seznámeny (§ 35l odst. 1).

Příklad z praxe: manžel začíná podnikat a manželé nechtějí, aby rodinný byt byl ohrožen jeho podnikatelskými dluhy. U notáře uzavřou smlouvu o zúžení společného jmění a nechají ji zapsat do Seznamu listin o manželském majetkovém režimu. Věřitelé a obchodní partneři tak mohou zjistit, jaký režim manželé mají.