Štítek: notářský zápis
Články z blogu se štítkem notářský zápis, od nejnovějších.
Seznam článků
-
Založení s. r. o. u notáře krok za krokem
Zakladatelskou listinu nebo společenskou smlouvu s. r. o. sepisuje notář jako notářský zápis. Po splacení vkladu a vyřízení živnosti může notář společnost rovnou zapsat do obchodního rejstříku, bez řízení u soudu. Společnost vzniká dnem zápisu.
-
Převod podílu v s. r. o.: forma smlouvy a role notáře
Smlouva o převodu podílu v s. r. o., který není představován kmenovým listem, musí mít písemnou formu s úředně ověřenými podpisy. Notář může ověřit podpisy nebo smlouvu sepsat jako notářský zápis; přímý zápis změny do obchodního rejstříku vyžaduje splnění podmínek § 108–110 zákona o veřejných rejstřících. Na osobu, která není společníkem, lze podíl převést jen se souhlasem valné hromady, pokud společenská smlouva neurčí jinak.
-
Půjčka se svolením k vykonatelnosti: jak funguje přímo vykonatelný notářský zápis
V notářském zápisu může dlužník svolit, aby se podle něj vedla exekuce, pokud dluh řádně a včas nesplatí. Věřitel pak může podat návrh na exekuci bez předchozí žaloby o zaplacení. Za dohodu podle § 71b nebo uznání dluhu podle § 71a odst. 2 notářského řádu se svolením k vykonatelnosti činí tarifní odměna dvě třetiny běžné odměny, nejméně 3 000 Kč bez DPH a náhrad.
-
Předmanželská smlouva: kdy dává smysl
Předmanželská smlouva dává smysl hlavně tehdy, když jeden ze snoubenců podniká, má výrazně vyšší majetek nebo dluhy, nebo když chcete mít majetek od začátku oddělený. Zákon ji označuje jako smlouvu o manželském majetkovém režimu a vyžaduje formu veřejné listiny, tedy notářského zápisu.
-
Zúžení společného jmění za trvání manželství
Manželé mohou společné jmění kdykoli za trvání manželství zúžit smlouvou o manželském majetkovém režimu, která musí mít formu notářského zápisu. Vůči věřitelům působí jen do budoucna: dluhy, které už existují, smlouva bez souhlasu věřitele neovlivní. Nedohodnou-li se manželé, může společné jmění ze závažného důvodu zúžit soud.
-
Předběžné prohlášení: rozhodněte dopředu, kdo se o vás postará
Předběžným prohlášením určíte, kdo a jak má spravovat vaše záležitosti nebo kdo má být vaším opatrovníkem, pokud jednou nebudete schopni právně jednat. Může mít podobu soukromé listiny s datem potvrzené dvěma svědky nebo notářského zápisu s odměnou 1 000 či 2 000 Kč bez DPH a náhrad podle obsahu. Určení opatrovníka v notářském zápisu se eviduje v seznamu vedeném Notářskou komorou ČR.
-
Svěřenský fond: kdy dává smysl a co stojí založení
Svěřenský fond dává smysl, když chcete majetek dlouhodobě udržet pohromadě a určit, komu a za jakých podmínek z něj bude plněno, typicky u rodinné firmy nebo u dítěte, které by majetek samo nespravovalo. Majetek ve fondu nepatří zakladateli, správci ani obmyšleným. Statut vyžaduje formu notářského zápisu; u zápisu, který je podkladem pro zápis do evidence svěřenských fondů, činí tarifní odměna nejméně 20 000 Kč bez DPH a náhrad.
-
Vydědění: kdy je možné a jak ho sepsat
Vyděděním lze ze zákonných důvodů odejmout nebo zkrátit právo nepominutelného dědice na povinný díl. Prohlášení musí mít formu závěti a je rozumné v něm důvod uvést, jinak má dědic právo na povinný díl, dokud se důvod neprokáže. Tarifní odměna za notářský zápis o vydědění činí 2 000 Kč bez DPH; zvlášť se hradí zápis do evidence a náhrady výdajů.
-
Závěť u notáře, nebo vlastnoruční?
Vlastnoruční závěť musíte celou napsat a podepsat vlastní rukou; její sepsání nic nestojí. Za notářský zápis o závěti činí tarifní odměna 2 000 Kč bez DPH; zvlášť se hradí zápis do evidence a náhrady výdajů. Notář zkontroluje náležitosti, originál uchová a závěť zapíše do evidence, kde ji soud po vaší smrti najde.
-
Darovací smlouva: kdy ji sepsat u notáře a kdy stačí ověřený podpis
Darovací smlouva musí být písemná, pokud darujete věc zapsanou ve veřejném seznamu nebo dar nepředáte současně s dohodou o darování. U nemovitosti si nechte ověřit podpisy kvůli katastru. Notářský zápis zákon nevyžaduje, ale vyplatí se ho zvážit například tehdy, když si dárce chce zajistit právo v bytě dál bydlet.